在办理房产抵押贷款时，有些地区会涉及到太行权证的问题，很多人不明白为什么除了房产他项权证还有太行权证，太行权证又是什么意思呢？怎么办理的？

　　太行权证是浙江部分地区对“房屋他项权证”的别称，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

　　申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

　　1、申请书;

　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

　　3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

　　4、抵押担保的主合同;

　　5、抵押合同。

　　办理房产他项权需要准备的资料：

　　1、房地产抵押权设立登记申请表原件；

　　2、房产档案馆查档证明原件；

　　3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登)；

　　4、房屋所有权证复印件(校对原件)；

　　5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

　　6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)。